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[新聞] 希臘債台高築拖累房地產市場豪宅1年跌4成




希臘近期飽受債務危機談判困擾,進一步拖累國內房地產市場,導致部分豪宅大幅折價出售。一些地產經​​紀商說,加上歐元持續貶值,以歐元計價的希臘豪宅正吸引越來越多“勇敢”的外國投資者前來“抄底”。

豪宅一年跌價近四成
英國《每日郵報》22日報導,大約1年來,希臘豪宅價格因債務危機困擾而下跌超過35%,購買一套擁有無敵海景的陽光別墅的成本僅相當於在英國首都倫敦市郊一套半獨立式住宅的價格。

希臘地產經紀商提供的信息顯示,首都雅典以南一處島嶼上的一套豪宅配有6間臥室、6間浴室、私人泳池以及面積巨大的花園,先前標價280萬歐元,如今僅售180萬歐元,“掉價”幅度達100萬歐元。

在希臘西北部的科孚島,由一套三居室住宅、兩套兩居室公寓以及一個私人泳池組成的聯排住宅單元如今“打包”售價29.5萬歐元,比先前的65萬歐元售價跌去了35.3萬歐元。不過,這處住宅設施略顯陳舊,需要重新裝修。

投資者青睞陽光別墅
一些地產經​​紀商說,希臘豪宅“跳樓價”甩賣的同時,歐元因歐元區經濟裹足不前以及實行量化寬鬆政策影響而持續貶值,讓非歐元區的外國投資者看到了希臘“抄底”豪宅的雙重誘惑。

英國薩維爾斯諮詢公司希臘分公司主管亞歷山德羅斯·姆拉斯說,詢問希臘地產價格的英國客戶數量“增幅顯著”,主要集中於桑託林島和科孚島等擁有海景的陽光別墅。

不過,也有一些地產分析師提醒,希臘豪宅眼下跌幅巨大、看似“遍地黃金”,其難得投資機會背後可能還隱藏著巨大風險。姆拉斯承認,儘管他不認為希臘會退出歐元區,但希臘的政治形勢仍然不穩定。

《每日郵報》援引一些分析師的話報導,儘管國際債權人幾天前同意延長救助4個月、緩解近期希臘債務違約壓力,但希臘退出歐元區的風險仍沒有完全排除。如果最糟糕的情況出現,那麼希臘豪宅價格可能在如今“跳樓價”基礎上再暴跌5成。

本文來源  新華社







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