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[新聞] 投資|這是去希臘買房還是搶房




非歐盟居民在希臘購買淨值25萬歐元以上房產即可獲得希臘居留許可,這一政策的頒布使大量交易在衰退已久的希臘房市重現。彭博社近日發表的一篇文章稱,關注到中國人和俄羅斯人已開始轉戰南歐市場。

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【希臘房地產市場湧現大量訂單】

根據希臘當地媒體《每日財經報》的報導,希臘主要的房地產公司和建築商們已經收到來自國外投資機構和個人的接洽。比如,近日一間服務於多家房地產公司及基金的大型美國律師事務所也開出訂單,向希臘銀行集團和建築公司收購1000處住宅。這不僅開啟了此類訂單的先河,也不同於美國人在希臘房市投資的傳統來源。

據悉,他們對雅典地區和海島上的住宅很有興趣。這些房子將會出售給打算在希臘長居的美國人,同時也可以讓他們在其它申根國家暢行無阻。另外,也有中國投資者與開發商聯繫,下了200處房產的訂單。

德國最大的房地產中介公司Engel & Voelkers近來也開始頻繁動作,總部要求希臘分公司盡快提供不少於100處的售價在25萬歐元的希臘房產的信息。 “我們提供的高品質房產越多,與地方分銷渠道建立的聯繫就越緊密。請在第一時間給我第一手信息。”

該公司重申,中國人有興趣的是價值至少25萬歐元的房產,這樣才能得到居留,這對外國人來說非常有利。很顯然,來自俄羅斯和中東地區的投資者也正將目光轉向此處,但是唱主角的毫無疑問是巨大的中國市場。

最受他們青睞的地方是西南沿海地區。在Engel & Voelkers公司來自香港的報告中提及,中國投資者的需求包括:

雅典市區公寓房產
雅典市區別墅房產
海島別墅和度假屋
舒適美觀的高品質住宅

【希臘移民法案:催生市場發展】

希臘政府在2013年4月頒布的《移民促進法案4146/2013》,成為催生當地房地產市場發展的強心劑。 2015年6月希臘移民法案再次優化。業內人士相信在未來的數年中,將會有成千上萬的外國人來希臘買房。

最初,該法案在討論時將通過在希臘買房而獲得居留的房價底線定為30萬歐元,但實際通過的版本要比該數字低,為25萬歐元。這一政策的製定也預示著未來在希臘有大量的房產將在25萬至30萬歐元之間銷售。

【遠離霧霾,藍天白云不是夢】
在照耀著地中海明媚陽光的希臘購買一套25萬歐元的房產即可獲得全家三代希臘永久居留身份,這對於眾多資金有限、或是對希臘美景情有獨鍾的移民者俱有無可比擬的吸引力。從辦理時間上來講,希臘移民的申請辦理速度也最為快捷。

本文來源 網路







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