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[新聞] 希臘置業移民大熱 房產選哪裡不虧?




一陣“移民不移居”熱潮迅速將歐洲購房移民推向了投資的巔峰,眾多中國投資人開始關注移民項目和歐洲房源,
其中希臘25萬歐元購房移民項目因其辦理時間最短、投資金額最低和性價比最高等優勢,最受投資者青睞。近年來,希臘的房產熱度持續攀升,選房源成了投資人最煩心的事情,下面凱勝移民專家為您分析希臘房產分佈及區域特色:

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市中心:出租率高 適合投資人
希臘的市中心屬於老城區,地處熱鬧繁華的商業區,各項交通設施都非常的便利。另外,由於希臘市中心的名校眾多,雅典大學、雅典國家技術大學和雅典經濟與商業大學等知名大學齊聚老城區,教育資源豐富,吸引了當地及海外人士在此居住和生活。自然而然的,房產出租率也是相當的高,平均年出租收益率3%。

就希臘市中心的房價來看,25萬歐元能買到使用面積70-80平左右的兩居室,40-50平左右的一居室價格在15萬左右,100平或更大的房產,價格大多30萬歐元或以上。與國內高不可攀的價格相比,希臘的房產覺得是投資理想選擇,最合適選擇購房移民的投資人。

西南區:名流眾多 房價偏高
希臘西南區的房產從小戶到大戶型,自北向南分佈,這一區域的房源大都是設計前衛,特色鮮明並且擁有開闊視野和海景的別墅型。西南區與市中心的生活設施一樣都是相當的健全,所有的交通設施也是高效便捷。對希臘有所了解的國人都知道,希臘的南部屬於新興的富人區,許多雅典的名流或家境殷實的人都在南部居住,房價相對其他區來說也是偏高。

而購房移民投資人最關心的還是房價和投資的回報值,在希臘的西南區,25萬歐元能買到使用面積50平左右的公寓,70-80平的兩居公寓約30萬歐左右。雖然無法與市中心的高性價比所媲美,但是對於高淨值人士來說能夠擁有舒適的生活,投資再多也是值得的。凱勝移民專家表示,西南區域非常適合度假、投資及高淨值人士。

東北區:房產設計感強 公寓居多

希臘的東北區域是屬於傳統的富人區,這一區域周邊使館雲集,區域綠化及整體氛圍非常好,各大名校林立,國際學校眾多,是很多想為孩子未來考慮的父母首選的區域。這一區域因獨特的地理位置,房源的建築設計感強且質量都是很高的。

東北區因居住人群的獨特性,房源多以別墅及復式公寓等大戶型為主,25萬歐元能買到使用面積60-70平左右的公寓,非常適合想要舉家搬到希臘居住的投資人,這一區域的生活氛圍濃,無論對於老人還是孩子都是相當理想的居住之地。

島上房產:獨棟別墅為主 適合度假
除了常規的房產類型,希臘還有一些房產是位於聖托里尼島和克里特島上的,這一區域的房產以聯排、獨棟別墅為主,房價與市中心雅典的房價相比是要貴很多的。另外,在希臘這些島上的房源,房屋面積即為使用面積,無公攤一說,但是會贈送花園和車位,精裝修不帶家具,還享有永久產權。凱勝移民專家分析,對於購房移民的投資人來說,這一區域的房產可以作為移民之後的度假之選,而想要作為海外移民的投資項目,前三大區域是最佳的選擇。

希臘的每個區域的房產都有各自的特色,想要通過購房移民項目移民希臘的投資人,在選擇房源的時候可以根據上述的特點來決定適合自己的。畢竟,房子是安穩生活的第一步,選對了未來的生活就會更有保障。在希臘,沒有高樓大廈、沒有大型樓盤社區,房屋面積即為使用面積,無公攤一說。贈送超大陽台,很多樓盤還附送車位和儲藏室,精裝修不帶家具,更有永久產權,是國人海外房產配置、移民生活的不二之選。

本文來源 中國網







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